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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
À Bazouges-la-Pérouse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante de 112 m² environ. Elle se distingue par sa vie possible de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 21 960 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 31 884 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 50 304 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 71 244 € | 3,73% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 93 024 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges La Perouse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (7 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c4z0g Actuel
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174 995 € | - |
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#bS0sH
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174 995 € | - |
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#bGd8K
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189 995 € | +8,6% |
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#bEXq0
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189 995 € | +8,6% |
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#c2mmE
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174 995 € | - |
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#bIVvH
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189 995 € | +8,6% |
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#bRfi7
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189 995 € | +8,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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174 995 € | 1 562 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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174 995 € | 1 562 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
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T6 LA FONTENELLE
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175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à LA FONTENELLE |
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T6 ANTRAIN
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175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à ANTRAIN |
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T6 LA FONTENELLE
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171 000 € | 1 402 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à LA FONTENELLE |
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T6 ANTRAIN
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185 000 € | 1 423 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ANTRAIN |
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T8 ANTRAIN
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148 900 € | 1 354 € | 110 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 110 m² à ANTRAIN |
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T8 ANTRAIN
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148 900 € | 1 354 € | 110 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 110 m² à ANTRAIN |
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T8 ANTRAIN
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148 900 € | 1 354 € | 110 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 110 m² à ANTRAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 20 Av D Antrain | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 15/06/2026 | 6 Hotel Esnault | 132 500 € | 125 m² | 1 060 € |
| 11/05/2026 | 2 Rue Raymond Duval | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 31/03/2026 | 8 Rue Du Chatelet | 176 400 € | 126 m² | 1 400 € |
| 19/02/2026 | 20 Av De Combourg | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 31/10/2025 | 1 Les Epinays | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 01/10/2025 | 3 L'anerie | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 23/09/2025 | 2 La Pommerais | 169 000 € | 123 m² | 1 374 € |
| 11/09/2025 | 10 La Rabourdais | 53 000 € | 102 m² | 520 € |
| 08/09/2025 | 7 Av De Combourg | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue De L Eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue De La Motte | 98 000 € | 120 m² | 817 € |
| 28/07/2025 | 2 Leurmont | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 28/07/2025 | 2 Villeneuve | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 15/07/2025 | 8 La Rabourdais | 248 900 € | 130 m² | 1 915 € |