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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BAYE proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 386 m² en lotissement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 218 904 € | 22 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 307 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 98 347 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUIMPERLE
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200 500 € | 1 947 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 REDENE
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200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 REDENE
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199 204 € | 1 897 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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199 126 € | 1 952 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYE
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194 435 € | 2 091 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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191 675 € | 2 061 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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186 766 € | 1 831 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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179 315 € | 1 928 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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179 315 € | 1 928 € | 93 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 403 Rte De Quimperle | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 22/07/2025 | 231 Rte De Quimperle | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 03/02/2025 | 882 Rte De Moelan | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Ar Filiped | 232 500 € | 76 m² | 3 059 € |
| 05/11/2024 | 591 Rte De L'isle | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 29/07/2024 | 1605 Rte De Kerhuel | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 03/06/2024 | 7 Imp Park Menhir | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 29/03/2024 | 114 Imp Saint Eloi | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 29/02/2024 | 14 Lot Les Jardins De Kermoysan | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 12/10/2023 | 5 Rue Ar Filiped | 273 080 € | 86 m² | 3 175 € |
| 10/07/2023 | 320 Rte De Kerbris | 322 500 € | 100 m² | 3 225 € |
| 06/07/2023 | 25 Imp Bourg Ar Coat | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 30/06/2023 | 8 Garzerin | 266 000 € | 91 m² | 2 923 € |
| 17/05/2023 | 10 Rte De Park Flouren | 259 000 € | 103 m² | 2 515 € |