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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale située au calme, dans un environnement pavillonnaire recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie offrant un ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 248 640 € | 28 471 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 41 431 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 65 311 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 92 551 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 120 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFvbL Actuel
|
227 920 € | - |
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#bkwAo
|
250 000 € | +9,7% |
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#bkzuc
|
227 920 € | - |
|
#bnTnd
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249 000 € | +9,2% |
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#bpB2b
|
249 000 € | +9,2% |
|
#bHqqK
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227 920 € | - |
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#bRcnk
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227 920 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Pierre Chanteloup | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue De La Chesnaie | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 09/12/2025 | 27b Rue De La Croix | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 09/12/2025 | 1006 Rte De La Priouliere | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Des Aredilles | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Raymond Meignan | 236 966 € | 117 m² | 2 025 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue Du Petit Champ | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Gaby Morlay | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 14/11/2025 | 19 Grande Rue | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 31/10/2025 | 13 Rue Florence Arthaud | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 28/10/2025 | 28 Rue Des Cerisiers | 254 000 € | 104 m² | 2 442 € |
| 27/10/2025 | 2b Rue De L'abbe Rangeard | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 27/10/2025 | 2 All Camille Pissaro | 75 182 € | 115 m² | 654 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue Du Chastenay | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 03/10/2025 | 13b Rue Pierre Chanteloup | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |