Maison • 7 pièces • 287 m²

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Terrain 13 000 m²

Construction 1988

Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage

DPE D 196 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Découvrez cette magnifique propriété de 287 m² habitables, située dans un environnement calme et préservé, entourée de champs et de nature à seulement 15 minutes d'Angers, sur la c...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 639 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -24 577 €

Prix net vendeur 614 423 €

Frais de notaire +43 967 €

Émoluments 6 367 €

Droits & taxes 36 250 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 682 967 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 682 967 €

Capital à emprunter 682 967 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 177 €/mois	24 779 €/mois	686 868 €	72 198 €	3,20%
10 ans	6 006 €/mois	18 200 €/mois	720 720 €	106 050 €	3,25%
15 ans	4 349 €/mois	13 179 €/mois	782 820 €	168 150 €	3,35%
20 ans	3 565 €/mois	10 803 €/mois	855 600 €	240 930 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 110 €/mois	9 424 €/mois	933 000 €	318 330 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 2 226 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-50,5% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).