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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Entre BAULON, GUICHEN, BREAL SOUS MONTFORT En campagne, dans une environnement calme et verdoyant, lumineuse longère en pierre rénovée avec goût, comprenant : - au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 914 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 57 274 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 422 280 € | 90 754 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 127 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 169 174 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAULON ↘ -1.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BAULON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bppG1 Actuel
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343 860 € | - |
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#bnDib
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343 500 € | -0,1% |
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#bziww
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343 860 € | - |
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#bCy9Z
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343 860 € | - |
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#bCdTe
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343 200 € | -0,2% |
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#bEWag
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340 000 € | -1,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAULON
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343 860 € | 1 965 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 BAULON
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340 000 € | 1 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LASSY
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348 600 € | 1 874 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 BAULON
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349 000 € | 1 983 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SENOUX
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295 830 € | 1 443 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 ST SENOUX
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294 000 € | 1 434 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENOUX
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294 000 € | 1 434 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENOUX
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294 000 € | 1 434 € | 205 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 All Du Plessix | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |
| 23/11/2023 | 5231 La Cheze | 372 520 € | 150 m² | 2 483 € |
| 24/10/2023 | 5 Dom Des Tourettes | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |