Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITE chez . Venez découvrir cette charmante maison de bourg à la décoration soignée et actuelle. Elle ouvre ses portes sur une belle entrée,une pièce de vie lumineuse sur pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 466 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAULON → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAULON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAULON
|
229 900 € | 1 642 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULON
|
229 900 € | 1 642 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SENOUX
|
228 360 € | 1 704 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST SENOUX
|
225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SENOUX
|
225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SENOUX
|
225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T6 GOVEN
|
236 050 € | 1 736 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LASSY
|
221 000 € | 1 390 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LASSY
|
221 000 € | 1 390 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOVEN
|
246 280 € | 1 866 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
199 000 € | 1 453 € | 137 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 6 Rue D Ahaut | 315 500 € | 120 m² | 2 629 € |
| 13/12/2024 | 19 Boutard | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 03/12/2024 | 5212 Le Pont Edre | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 29/11/2024 | 5674 La Chevalerais | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 14/10/2024 | 8 Rue Du Temple | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 04/10/2024 | 33 Le Plessix | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 09/09/2024 | 5917 La Menairie | 319 130 € | 124 m² | 2 574 € |
| 29/12/2023 | 5124 Le Coudray | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 23/11/2023 | 5231 La Cheze | 372 520 € | 150 m² | 2 483 € |
| 03/11/2023 | 5820 La Croix Rouge | 267 000 € | 131 m² | 2 038 € |
| 24/10/2023 | 5 Dom Des Tourettes | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 05/09/2023 | 8 Res Du Stade | 230 010 € | 117 m² | 1 966 € |
| 25/07/2023 | 5302 Le Breil | 231 000 € | 120 m² | 1 925 € |
| 16/06/2023 | 3 Monmucon | 423 000 € | 123 m² | 3 439 € |