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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Dans un environnement calme pour profiter de la campagne environnante, maison à rénover entièrement, elle se compose d'un couloir desservant une cuisine, un salon, 2 chambres, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 5 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 46 320 € | 7 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 11 610 € | 3,61% |
| 20 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 55 440 € | 16 470 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 21 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAUDRES ↘ -0.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAUDRES Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAUDRES
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39 000 € | 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BAUDRES
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39 000 € | 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BAUDRES
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39 000 € | 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BAUDRES
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39 000 € | 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BAUDRES
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39 000 € | 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BAUDRES
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39 000 € | 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS SUR CEPHONS
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37 000 € | 440 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS SUR CEPHONS
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37 000 € | 440 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULINS SUR CEPHONS
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37 000 € | 440 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BAUDRES
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42 000 € | 545 € | 77 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5107 Les Rougis | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 19/09/2025 | 5221 Le Bois De Grammont | 77 500 € | 64 m² | 1 211 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue De La Mairie | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 03/06/2025 | 25 Rue De La Mairie | 28 750 € | 67 m² | 429 € |
| 12/05/2025 | 5137 L Etang Rouy | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue De La Roche | 76 000 € | 81 m² | 938 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue De La Mairie | 27 522 € | 60 m² | 459 € |
| 06/09/2024 | 5217 Les Brosses | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 07/06/2024 | 6 Imp Saint Martial | 30 000 € | 83 m² | 361 € |
| 28/03/2024 | 5093 Chambon | 41 000 € | 75 m² | 547 € |
| 24/02/2024 | 5106 Les Rougis | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |