Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À Baudre, au calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m². Elle offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain d'environ 1 000m². La maison se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 24 018 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 34 950 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 55 110 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 78 030 € | 3,73% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 101 970 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bAHR1 Actuel
|
192 000 € | - |
|
#bF8Tl
|
192 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAUDRE
|
192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAUDRE
|
192 000 € | 2 286 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAUDRE
|
192 000 € | 2 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LO
|
191 000 € | 2 388 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LO
|
191 000 € | 2 388 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LO
|
191 000 € | 2 011 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LO
|
191 000 € | 2 388 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LO
|
191 000 € | 2 011 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LO
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LO
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LO
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LO
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LO
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LO
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LO
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Rue Des Jardins | 180 420 € | 84 m² | 2 148 € |
| 20/10/2025 | 22 Rte De Fumichon | 217 500 € | 92 m² | 2 364 € |
| 30/09/2025 | 23 Rue Des Jardins | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 26/06/2025 | 12b Rte De Fumichon | 226 140 € | 77 m² | 2 937 € |
| 17/04/2025 | 14 Le Bourg | 20 000 € | 69 m² | 290 € |