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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
À quelques pas du centres et des commerces de Baud. Cette maison de ville dispose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec un poêle à granulés, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 23 491 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 34 171 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 53 791 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 76 291 € | 3,73% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 99 631 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAUD
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187 500 € | 1 349 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 BAUD
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187 920 € | 1 352 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUD
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187 920 € | 1 352 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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182 000 € | 1 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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182 000 € | 1 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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182 000 € | 1 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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182 000 € | 1 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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182 000 € | 1 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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182 000 € | 1 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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182 000 € | 1 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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193 000 € | 1 331 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 22 Rue De L Oree Du Bois | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 23/05/2026 | 37b Rue D Auray | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 28/03/2026 | 1423c Rue Du Pont Malo | 227 800 € | 126 m² | 1 808 € |
| 18/03/2026 | 15 Rue Mal Leclerc | 140 000 € | 152 m² | 921 € |
| 06/03/2026 | 13 Les Hauts De Kernantec | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 13/02/2026 | 6896 Av Jean Moulin | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 07/02/2026 | 4 Rue Georges Sand | 323 000 € | 115 m² | 2 809 € |
| 06/02/2026 | 1540 Kerbourbon | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 09/01/2026 | 6 Rimaison | 354 600 € | 146 m² | 2 429 € |
| 07/01/2026 | 17 Les Hauts De Kernantec | 274 000 € | 119 m² | 2 303 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 27/11/2025 | 36 Rue De Coet Ligne | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 13/11/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 235 500 € | 154 m² | 1 529 € |
| 05/11/2025 | 7034 Rue Du Malberh | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 05/11/2025 | 1575 Rue Belle Aurore | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |