Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BASLY, PROCHE DE CAEN Faites construire votre maison à Basly, dans un secteur idéalement situé avec une vue sur un espace vert. Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 31 422 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 45 822 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 72 102 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 102 342 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 133 542 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Basly →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BASLY ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BASLY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BASLY
|
252 000 € | 3 316 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à BASLY |
|
T3 BASLY
|
252 000 € | 3 316 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à BASLY |
|
T5 ANISY
|
250 000 € | 2 907 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à ANISY |
|
T4 THAON
|
244 000 € | 3 089 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à THAON |
|
T4 THAON
|
244 000 € | 3 089 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à THAON |
|
T5 THAON
|
244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à THAON |
|
T5 THAON
|
244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à THAON |
|
T5 ANISY
|
263 200 € | 3 060 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à ANISY |
|
T4 THAON
|
263 500 € | 2 864 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à THAON |
|
T4 THAON
|
263 500 € | 2 864 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à THAON |
|
T4 BASLY
|
239 900 € | 2 636 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à BASLY |
10 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 1a Rte De Saint Aubin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 16/03/2026 | 15 Rte De Caen | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 14/11/2025 | 8 Rte De Courseulles | 208 000 € | 77 m² | 2 701 € |
| 03/09/2025 | 2b Rue De L Eglise | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Emmanuel | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 13/05/2025 | 3 Rte De St Aubin | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 13/12/2024 | 8 Rte De Courseulles | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 10/12/2024 | 17 Rte De Courseulles | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 27/11/2024 | 37 Rte De Caen | 175 784 € | 68 m² | 2 585 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Caen | 222 900 € | 81 m² | 2 752 € |