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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Idéalement situé à Basly ! Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 358m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 27 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 276 360 € | 40 668 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 64 548 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 92 388 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 122 208 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BASLY
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252 000 € | 3 316 € | 76 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 2b Rue De L Eglise | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 22/07/2025 | 27 Rte De Caen | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Emmanuel | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 13/05/2025 | 3 Rte De St Aubin | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 13/12/2024 | 8 Rte De Courseulles | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 27/11/2024 | 37 Rte De Caen | 175 784 € | 68 m² | 2 585 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Caen | 222 900 € | 81 m² | 2 752 € |