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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Thaon : maison F5 (110 m²) à vendre Idéalement située - À Thaon (14610), maison neuve en vente de 5 pièces, 110 m² de surface et 377 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASLY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EPRON
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 THAON
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279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 THAON
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269 500 € | 2 642 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 BASLY
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMBES EN PLAINE
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299 900 € | 2 289 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBES EN PLAINE
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299 900 € | 2 289 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBES EN PLAINE
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299 900 € | 2 289 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBES EN PLAINE
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299 900 € | 2 289 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 THAON
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253 500 € | 2 485 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ANISY
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251 000 € | 2 092 € | 120 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Pl Bud Hannam | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/09/2025 | 1 Rte De Douvres | 396 900 € | 106 m² | 3 744 € |
| 22/07/2025 | 27 Rte De Caen | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Emmanuel | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Emmanuel | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Bac Du Port | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Des Mutrelles | 463 560 € | 116 m² | 3 996 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Mutrelles | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 22/09/2023 | 1 Rte De Thaon | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Emmanuel | 314 000 € | 104 m² | 3 019 € |
| 12/06/2023 | 3 Imp Du Canada | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |