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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
BASLY MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN.Belle maison authentique en pierre, au coeur d'un bourg paisible, où le charme de l'ancien rencontre le confort de vie En rez de chaussée, vous d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASLY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAMBES EN PLAINE
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T5 FONTAINE HENRY
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317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 THAON
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Pl Bud Hannam | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/09/2025 | 1 Rte De Douvres | 396 900 € | 106 m² | 3 744 € |
| 22/07/2025 | 27 Rte De Caen | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Emmanuel | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Bac Du Port | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Des Mutrelles | 463 560 € | 116 m² | 3 996 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Mutrelles | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 22/09/2023 | 1 Rte De Thaon | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Emmanuel | 314 000 € | 104 m² | 3 019 € |
| 12/06/2023 | 3 Imp Du Canada | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |