233 000 €
T5
126 m²
BASCONS
40090
-4%
vs marché
1 849
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 000 €
Maison • 5 pièces • 126 m²
BASCONS (40090) • Bascons
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 033 €
Prix net vendeur
222 967 €
Frais de notaire
+17 119 €
Émoluments
2 614 €
Droits & taxes
13 155 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 119 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 119 €
Capital à emprunter
250 119 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 29 077 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 42 373 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 66 673 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 94 573 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 123 493 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bascons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASCONS ↘ -6.9% sur 15 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BASCONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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233 000 € | 1 618 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à LUCBARDEZ ET BARGUES |
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T5 BASCONS
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233 000 € | 1 849 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à BASCONS |
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T5 BASCONS
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233 000 € | 1 849 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à BASCONS |
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T5 BASCONS
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14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 125 Che De Lahaurie | 353 000 € | 116 m² | 3 043 € |
| 22/12/2025 | 56 Che De Lahaurie | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 09/12/2025 | 271 Rte Du Bas Armagnac | 318 150 € | 133 m² | 2 392 € |
| 08/12/2025 | 34 Rue Du Lotier | 271 200 € | 122 m² | 2 223 € |
| 25/09/2025 | 1960 Che De Pilles | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 25/09/2025 | 568 Rte Des Petites Landes | 143 200 € | 104 m² | 1 377 € |
| 23/09/2025 | 130 Che Du Bourdet | 204 400 € | 132 m² | 1 548 € |
| 27/05/2025 | 3949 Rte De La Haute Lande | 243 000 € | 115 m² | 2 113 € |
| 10/03/2025 | 50 Rte De La Haute Lande | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 20/11/2024 | 589 Rte Du Marsan | 139 800 € | 108 m² | 1 294 € |
| 02/09/2024 | 2181 Rte Du Marsan | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 18/01/2024 | 197 Rte Du Bas Armagnac | 184 643 € | 102 m² | 1 810 € |
| 21/12/2023 | 35 Rue Des Vignes | 306 845 € | 124 m² | 2 475 € |
| 23/11/2023 | 85 Rte Du Marsan | 185 000 € | 141 m² | 1 312 € |