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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Charmante maison de 125m² sur un terrain de 1545m² à Barro, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement verdoyant. La maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 26 272 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 272 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 292 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 432 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjVua Actuel
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210 000 € | - |
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#bhw8s
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210 000 € | - |
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#bhwEi
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230 000 € | +9,5% |
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#bkI08
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARRO
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T5 BARRO
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T5 BARRO
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199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BARRO
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T7 LA FAYE
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194 400 € | 1 246 € | 156 m² | 7 | Voir |
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194 400 € | 1 246 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 RUFFEC
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180 850 € | 1 206 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 RUFFEC
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180 800 € | 1 230 € | 147 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 13 Rte Du Pont | 133 500 € | 118 m² | 1 131 € |
| 31/01/2025 | 5 Rte Des Touches | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |