Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Charmante maison de 125m² sur un terrain de 1545m² à Barro, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement verdoyant. La maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 79 672 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 105 052 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhw8s Actuel
|
210 000 € | - |
|
#bhwEi
|
230 000 € | +9,5% |
|
#bkI08
|
210 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BARRO
|
210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARRO
|
210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARRO
|
199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARRO
|
199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
182 069 € | 1 339 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUFFEC
|
180 850 € | 1 206 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUFFEC
|
180 850 € | 1 206 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
180 800 € | 1 230 € | 147 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 13 Rte Du Pont | 133 500 € | 118 m² | 1 131 € |
| 31/01/2025 | 5 Rte Des Touches | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |