Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
A deux pas du centre-ville de Barlin, dans un environnement pratique où tout se fait facilement, cette maison de 100 m² vous ouvre ses portes et laisse immédiatement entrevoir une ...
13 Rue Béranger 62620 Barlin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARLIN ↗ +0.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BARLIN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BARLIN
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARLIN
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARLIN
|
167 000 € | 1 518 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAISNIL LES RUITZ
|
158 000 € | 1 264 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUITZ
|
158 000 € | 1 264 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAISNIL LES RUITZ
|
158 000 € | 1 264 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 30 Rue D Houchin | 168 450 € | 99 m² | 1 702 € |
| 19/11/2025 | 1 All Des Jacinthes | 250 200 € | 115 m² | 2 176 € |
| 08/09/2025 | 109 Rue Des Bracquenois | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 27/08/2025 | 116 Rue De La Loisne | 75 400 € | 85 m² | 887 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue George Sand | 114 824 € | 104 m² | 1 104 € |
| 27/06/2025 | 1 Res De La Plaine | 38 500 € | 92 m² | 418 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue D Haillicourt | 20 000 € | 83 m² | 241 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue Des Bracquenois | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue D Haillicourt | 174 900 € | 101 m² | 1 732 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Jean Lebas | 192 500 € | 109 m² | 1 766 € |
| 18/02/2025 | 29 All Des Violettes | 129 280 € | 98 m² | 1 319 € |
| 10/02/2025 | 107 Rue D Hersin | 108 370 € | 84 m² | 1 290 € |
| 04/02/2025 | 221 Rue Danielle Darras | 231 000 € | 106 m² | 2 179 € |
| 24/01/2025 | 36 Rue Du Cornet | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue Arthur Denaux | 95 000 € | 100 m² | 950 € |