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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison au coeur de village avec vue imprenable Au cœur du splendide village Renaissance, entre Cévennes et Gorges de l’Ardèche, cette authentique maison de ville en pierre offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 419 916 € | 44 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 478 620 € | 102 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 522 960 € | 147 168 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 570 600 € | 194 808 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAGuz Actuel
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390 000 € | - |
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#asqmZ
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455 000 € | +16,7% |
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#awGBy
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455 000 € | +16,7% |
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#b0QZX
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455 000 € | +16,7% |
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#b7giy
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390 000 € | - |
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#bgJxK
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390 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARJAC
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390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 BARJAC
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390 000 € | 2 393 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 BARJAC
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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367 000 € | 2 353 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T9 BARJAC
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420 000 € | 2 270 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T8 BARJAC
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359 000 € | 2 099 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 BARJAC
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359 000 € | 2 099 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 BARJAC
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359 000 € | 2 099 € | 171 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 40a Pl Du Docteur Roques | 287 000 € | 145 m² | 1 979 € |
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 17/10/2024 | 433 Av Jean Tassy | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 02/07/2024 | 5945 Roc Fiel | 560 000 € | 177 m² | 3 164 € |
| 29/03/2024 | 79 Rue Basse | 733 030 € | 170 m² | 4 312 € |