Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
NORD GARD - Secteur BARJAC Maison de charme à Barjac , 175 m² de caractère, de sérénité… et d'authenticité Bienvenue à Barjac, ce village fortifié chargé d'histoire, où les pierres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 489 636 € | 51 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 513 840 € | 75 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 558 000 € | 119 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 171 691 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 665 100 € | 226 951 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awGBy Actuel
|
455 000 € | - |
|
#asqmZ
|
455 000 € | - |
|
#b0QZX
|
455 000 € | - |
|
#b7giy
|
390 000 € | -14,3% |
|
#bgJxK
|
390 000 € | -14,3% |
|
#bAGuz
|
390 000 € | -14,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BARJAC
|
435 000 € | 2 472 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 BARJAC
|
420 000 € | 2 270 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T8 BARJAC
|
490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 BARJAC
|
490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 BARJAC
|
390 000 € | 2 393 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 BARJAC
|
390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 40a Pl Du Docteur Roques | 287 000 € | 145 m² | 1 979 € |
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 17/10/2024 | 433 Av Jean Tassy | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 02/07/2024 | 5945 Roc Fiel | 560 000 € | 177 m² | 3 164 € |
| 29/03/2024 | 79 Rue Basse | 733 030 € | 170 m² | 4 312 € |