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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
A vendre ( Ardèche ) Proche Barjac et Saint-Ambroix, à 2 pas du village de Saint Sauveur de Cruzières, cette maison agréable et bien exposée et surtout à l'abri des regards vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 395 304 € | 41 577 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 61 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 450 540 € | 96 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 490 080 € | 136 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 180 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqZAt Actuel
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367 000 € | - |
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#aU4VT
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367 000 € | - |
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#aWmrB
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367 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARJAC
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367 000 € | 2 353 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 BARJAC
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359 000 € | 2 099 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 BARJAC
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359 000 € | 2 099 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 BARJAC
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390 000 € | 2 393 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 BARJAC
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390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 BARJAC
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERES
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316 000 € | 1 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 40a Pl Du Docteur Roques | 287 000 € | 145 m² | 1 979 € |
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 17/10/2024 | 433 Av Jean Tassy | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 02/07/2024 | 5945 Roc Fiel | 560 000 € | 177 m² | 3 164 € |
| 29/03/2024 | 79 Rue Basse | 733 030 € | 170 m² | 4 312 € |