Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 144 732 € | 16 566 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 24 114 € | 3,53% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 37 974 € | 3,61% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 53 994 € | 3,73% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 70 434 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bargemon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARGEMON ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARGEMON Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BARGEMON
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132 000 € | 2 063 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à BARGEMON |
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T3 BARGEMON
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132 000 € | 2 063 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à BARGEMON |
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T3 BARGEMON
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130 000 € | 1 857 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à BARGEMON |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 5607 Roque D Emboue | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 12/02/2026 | 7 Rue De La Prison | 209 100 € | 45 m² | 4 647 € |
| 06/02/2026 | 3 Rue De Couchoire | 30 000 € | 63 m² | 476 € |
| 08/01/2026 | 15 Rue De La Resistance | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 06/01/2026 | 1 Pl Saint Etienne | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 04/12/2025 | 5436 Rue De La Prison | 119 000 € | 48 m² | 2 479 € |
| 09/10/2025 | 8 Rue De La Prison | 142 000 € | 56 m² | 2 536 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue Marceau | 142 500 € | 57 m² | 2 500 € |
| 08/09/2025 | 8 Rue Du Docteur Antelmy | 111 000 € | 60 m² | 1 850 € |
| 24/07/2025 | 22 Pl Philippe Chauvier | 38 000 € | 52 m² | 731 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue De Couchoire | 192 500 € | 80 m² | 2 406 € |
| 24/04/2025 | 8 Av Pasteur | 83 000 € | 47 m² | 1 766 € |
| 04/04/2025 | 16 Pl Philippe Chauvier | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue De La Resistance | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 27/02/2025 | 5296 Rue Francois Maurel | 47 200 € | 60 m² | 787 € |