685 000 €
T6
230 m²
BARGEMON
83830
-3%
vs marché
2 978
€/m²
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Maison • 6 pièces • 230 m²
BARGEMON (83830)
Terrain
37 000 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
685 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 346 €
Prix net vendeur
658 654 €
Frais de notaire
+47 001 €
Émoluments
6 791 €
Droits & taxes
38 860 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
732 001 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
732 001 €
Capital à emprunter
732 001 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 857 €/mois | 26 839 €/mois | 743 988 € | 85 188 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 524 €/mois | 19 770 €/mois | 782 880 € | 124 080 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 195 300 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 935 760 € | 276 960 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 1 020 300 € | 361 500 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bargemon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BARGEMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARGEMON
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685 000 € | 2 978 € | 230 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 230 m² à BARGEMON |
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T6 BARGEMON
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685 000 € | 2 978 € | 230 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 230 m² à BARGEMON |
|
T9 CALLAS
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699 000 € | 2 514 € | 278 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 278 m² à CALLAS |
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T7 CALLAS
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729 000 € | 2 916 € | 250 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 250 m² à CALLAS |
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T7 CALLAS
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729 000 € | 2 916 € | 250 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 250 m² à CALLAS |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 290 Le Clos D Ausselet | 3 200 000 € | 213 m² | 15 023 € |
| 02/07/2024 | 275 Rte De Claviers | 340 000 € | 185 m² | 1 838 € |
| 25/04/2024 | 311 Che Des Espourounes | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |