495 000 €
T4
100 m²
BARGEMON
83830
+77%
vs marché
4 950
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit495 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
BARGEMON (83830) • Bargemon
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
DPE
D
195 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
À seulement quelques minutes de Bargemon, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette véritable bergerie provençale en pierre du XIXe siècle séduira les amoureux d’authe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
495 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-23 571 €
Prix net vendeur
471 429 €
Frais de notaire
+34 160 €
Émoluments
4 996 €
Droits & taxes
27 814 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
529 160 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
529 160 €
Capital à emprunter
529 160 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 537 852 € | 61 608 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 565 920 € | 89 676 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 617 400 € | 141 156 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 676 560 € | 200 316 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 737 700 € | 261 456 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bargemon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
58% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARGEMON ↗ +9.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BARGEMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à BARGEMON |
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T4 BARGEMON
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BARGEMON |
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BARGEMON |
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T5 FIGANIERES
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490 000 € | 4 537 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à FIGANIERES |
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490 000 € | 4 537 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à FIGANIERES |
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470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BARGEMON |
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T5 CLAVIERS
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530 000 € | 4 530 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à CLAVIERS |
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530 000 € | 4 417 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CLAVIERS |
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530 000 € | 4 417 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CLAVIERS |
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530 000 € | 4 417 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CLAVIERS |
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530 000 € | 4 530 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à CLAVIERS |
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T5 CLAVIERS
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 284 Peyrui | 425 000 € | 108 m² | 3 935 € |
| 08/06/2026 | 17 Rue De La Resistance | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |
| 03/06/2026 | 96 Imp Lei Cades | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 27/05/2026 | 76 Che Des Cabanes | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 21/05/2026 | 5057 Les Adrechs | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 16/02/2026 | 9014 Les Adrechs | 304 920 € | 88 m² | 3 465 € |
| 12/02/2026 | 540 Che De La Garduelle | 234 000 € | 81 m² | 2 889 € |
| 11/02/2026 | 56 Che De Maramouille | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 13/01/2026 | 540 Che De La Garduelle | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 13/01/2026 | 540 Che De La Garduelle | 205 600 € | 81 m² | 2 538 € |
| 23/12/2025 | 504 Rte De Claviers | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 09/12/2025 | 540 Che De La Garduelle | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 18/11/2025 | 540 Che De La Garduelle | 211 200 € | 81 m² | 2 607 € |
| 30/10/2025 | 1412 Rte De Callas | 520 000 € | 112 m² | 4 643 € |
| 26/09/2025 | 347 Che De Coucadis | 455 000 € | 107 m² | 4 252 € |