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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Réf. 13784Maison à rénover comprenant:Au RDC: entrée, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre, salle de bain et wc.Au 1er étage: deux chambres, grenier aménageable.Chaufferie at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 101 220 € | 11 561 € | 3,51% |
| 10 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 106 560 € | 16 901 € | 3,53% |
| 15 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 116 280 € | 26 621 € | 3,61% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 37 781 € | 3,73% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 49 241 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Barenton →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARENTON ↗ +98.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARENTON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARENTON
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91 800 € | 946 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BARENTON |
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T4 ST CYR DU BAILLEUL
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89 000 € | 832 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à ST CYR DU BAILLEUL |
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T4 ST CYR DU BAILLEUL
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89 000 € | 832 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à ST CYR DU BAILLEUL |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 35 Rue Du Mont Saint Michel | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 30/04/2026 | 30 Rue Etienne Marie Boule | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 30/12/2025 | 123 Bonsentier | 45 000 € | 109 m² | 413 € |
| 29/12/2025 | 46 Rue Pierre Crestey | 123 335 € | 97 m² | 1 271 € |
| 08/10/2025 | 350 Rue De La Liberation | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 24/07/2025 | 70 Les Gouboudieres | 57 000 € | 116 m² | 491 € |
| 21/07/2025 | 75 Le Poirier | 405 000 € | 110 m² | 3 682 € |
| 28/05/2025 | 400 Rue De La Liberation | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/05/2025 | 325 Rue Du Mont Saint Michel | 88 000 € | 94 m² | 936 € |
| 24/01/2025 | 5660 La Touchardiere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 12/07/2024 | 301 Le Pont Poisson | 46 500 € | 116 m² | 401 € |
| 06/06/2024 | 137 Beausoleil | 102 000 € | 87 m² | 1 172 € |
| 25/04/2024 | 37 Mail Guillaume Postel | 49 820 € | 80 m² | 623 € |
| 01/02/2024 | 46 Rue Du Mont Saint Michel | 47 700 € | 90 m² | 530 € |
| 12/12/2023 | 35 Rue Du Mont Saint Michel | 35 000 € | 110 m² | 318 € |