389 000 €
T6
162 m²
BARENTIN
76360
+11%
vs marché
2 401
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit389 000 €
Maison • 6 pièces • 162 m²
BARENTIN (76360) • Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck
Terrain
1 126 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
389 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 962 €
Prix net vendeur
374 038 €
Frais de notaire
+27 480 €
Émoluments
4 062 €
Droits & taxes
22 068 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
416 480 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
416 480 €
Capital à emprunter
416 480 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 039 €/mois | 15 270 €/mois | 423 276 € | 48 444 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 445 440 € | 70 608 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 111 168 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 157 488 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 205 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Barentin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARENTIN ↗ +7.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BARENTIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARENTIN
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389 000 € | 2 401 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à BARENTIN |
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T8 BARENTIN
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à BARENTIN |
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T8 BARENTIN
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à BARENTIN |
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T8 BARENTIN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à BARENTIN |
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T8 BARENTIN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à BARENTIN |
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T7 BARENTIN
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372 000 € | 2 188 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BARENTIN |
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T7 BARENTIN
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372 000 € | 2 188 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BARENTIN |
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T7 BARENTIN
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BARENTIN |
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T7 BARENTIN
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BARENTIN |
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T7 BARENTIN
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368 000 € | 2 165 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BARENTIN |
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T7 BARENTIN
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368 000 € | 2 165 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BARENTIN |
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T7 BARENTIN
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368 000 € | 2 165 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BARENTIN |
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T7 BARENTIN
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368 000 € | 2 165 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BARENTIN |
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368 000 € | 2 165 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BARENTIN |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 132 All Des Erables | 240 700 € | 157 m² | 1 533 € |
| 11/03/2026 | 1 Rue Charles Widor | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 06/03/2026 | 138 Rue Arthur Rimbaud | 305 750 € | 144 m² | 2 123 € |
| 15/12/2025 | 202 Rue Du Capitaine Henri Garnier | 232 500 € | 165 m² | 1 409 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue De Warendorf | 302 000 € | 150 m² | 2 013 € |
| 18/09/2025 | 3 Res La Pierre Normande | 299 200 € | 140 m² | 2 137 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Madeleine | 245 600 € | 145 m² | 1 694 € |
| 26/06/2025 | 211 All Claude Debussy | 326 500 € | 144 m² | 2 267 € |
| 11/06/2025 | 295 Rue Andre Malraux | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |
| 27/05/2025 | 170 Rue Andre Malraux | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 26/05/2025 | 3 Av Vincent Auriol | 66 900 € | 136 m² | 492 € |
| 25/04/2025 | 172 Rue Andre Malraux | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 11/04/2025 | 540 Rue Andre Malraux | 332 600 € | 135 m² | 2 464 € |
| 20/03/2025 | 84 Rue Darius Milhaud | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 21/02/2025 | 119 Rue Paul Verlaine | 326 150 € | 140 m² | 2 330 € |