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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Dans un quartier recherché de Barentin, venez découvrir cette maison individuelle vous offrant une belle pièce de vie de 36m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 22 515 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 206 880 € | 32 751 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 51 591 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 311 € | 3,73% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 95 571 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARENTIN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BARENTIN
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179 900 € | 2 685 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BARENTIN
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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T3 BARENTIN
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169 900 € | 2 536 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BARENTIN
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T3 BARENTIN
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169 900 € | 2 536 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BARENTIN
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BARENTIN
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BARENTIN
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BARENTIN
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Republique | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 22/12/2025 | 96 Rue Albert Glatigny | 126 000 € | 60 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 158 Av Georges Gratigny | 525 000 € | 70 m² | 7 500 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Philibert Delorme | 130 500 € | 83 m² | 1 572 € |
| 16/12/2025 | 173 Rue Auguste Badin | 128 250 € | 55 m² | 2 332 € |
| 09/12/2025 | 9 Av Aristide Briand | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Eugene Boudin | 133 000 € | 75 m² | 1 773 € |
| 21/11/2025 | 22 Rue Du Lieutenant Jean Badin | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 07/11/2025 | 190 All Maurice Ravel | 205 100 € | 80 m² | 2 564 € |
| 27/10/2025 | 20 Rue Des Martyrs De La Resistan | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 15/10/2025 | 387e Rue Du Docteur Laennec | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 29/09/2025 | 16 Rue Des Pres | 163 800 € | 87 m² | 1 883 € |
| 29/09/2025 | 1 Sen Charles Bouts | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 25/09/2025 | 186 All Maurice Ravel | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |