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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Emplacement d'exception et potentiel unique ! À quelques pas seulement du centre-ville de Barentin, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère aux volumes généreux....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 342 552 € | 39 192 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 360 480 € | 57 120 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 393 300 € | 89 940 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 127 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 469 800 € | 166 440 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp6Fs Actuel
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314 500 € | - |
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#a8OlB
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338 000 € | +7,5% |
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#ahhXL
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338 000 € | +7,5% |
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#aEU45
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327 500 € | +4,1% |
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#bbBEo
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327 500 € | +4,1% |
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#bFqeQ
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314 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 202 Rue Du Capitaine Henri Garnier | 232 500 € | 165 m² | 1 409 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Madeleine | 245 600 € | 145 m² | 1 694 € |
| 26/06/2025 | 211 All Claude Debussy | 326 500 € | 144 m² | 2 267 € |
| 27/05/2025 | 170 Rue Andre Malraux | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 25/04/2025 | 172 Rue Andre Malraux | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 24/12/2024 | 108 All Des Prunus | 237 000 € | 147 m² | 1 612 € |
| 20/12/2024 | 1804 Rue Ambroise Pare | 304 000 € | 148 m² | 2 054 € |
| 12/12/2024 | 51 All Des Prunus | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 30/10/2024 | 582 All De Castiglione | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 02/08/2024 | 706 Rte Departementale 6015 | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Pierre Et Marie Curie | 198 200 € | 180 m² | 1 101 € |
| 07/05/2024 | 1028 Rue Des Catillons | 272 974 € | 151 m² | 1 808 € |
| 26/03/2024 | 122 All De La Prairie | 262 000 € | 150 m² | 1 747 € |
| 23/10/2023 | 622 All Des Vergers | 279 000 € | 144 m² | 1 938 € |