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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 43 619 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 400 800 € | 63 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 100 079 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 185 279 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Barbery →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BARBERY
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BARBERY |
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T8 BARBERY
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BARBERY |
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T8 BARBERY
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BARBERY |
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T8 BARBERY
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BARBERY |
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T8 BARBERY
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BARBERY |
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T8 BARBERY
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à BARBERY |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue Du Thierry | 427 000 € | 168 m² | 2 542 € |
| 20/02/2025 | 30 Rue D'ognon | 462 550 € | 160 m² | 2 891 € |