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Laissez libre cours à vos envies – Maison d’architecte 7 pieces de 173 m² à personnaliser à Villers-Saint-Frambourg-Ognon.Laissez libre cours à vos envies – Maison d'architecte à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 482 160 € | 50 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 505 920 € | 74 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 118 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 166 407 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 219 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARBERY
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448 000 € | 2 560 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 BARBERY
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436 000 € | 2 422 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBERY
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436 000 € | 2 422 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBERY
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 BARBERY
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470 000 € | 2 423 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS ST FRAMBOURG
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470 000 € | 2 423 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS ST FRAMBOURG
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS ST FRAMBOURG
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 BARBERY
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBERY
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBERY
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue Du Thierry | 427 000 € | 168 m² | 2 542 € |
| 20/02/2025 | 30 Rue D'ognon | 462 550 € | 160 m² | 2 891 € |