Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
CHAMBERY LE CENTENAIRE T3 vue sur massifs.Chambéry centre proche gare, immeuble le centenaire ,proche toutes commodités T3 en étage de 68.44 m² composé d 'un hall , salon , cuisine...
14b Faubourg reclus 73000 Chambéry
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 454 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 294 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 81 034 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMBERY
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARBERAZ
|
162 000 € | 2 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
158 000 € | 2 469 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
154 500 € | 2 452 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARBERAZ
|
180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARBERAZ
|
180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
180 000 € | 2 535 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Che Des Pres | 147 900 € | 74 m² | 1 999 € |
| 10/03/2025 | 9 Che Des Pres | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Centrale | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 09/12/2024 | 3 Rte De La Peysse | 146 500 € | 76 m² | 1 928 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 56 m² | 8 145 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue De La Maconne | 194 330 € | 73 m² | 2 662 € |
| 18/09/2024 | 3 Che Des Chenevis | 207 000 € | 66 m² | 3 136 € |
| 11/09/2024 | 148 Che Des Cedres | 231 924 € | 68 m² | 3 411 € |
| 24/07/2024 | 5 Che Des Chenevis | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 24/07/2024 | 42b Rue De La Madeleine | 311 320 € | 82 m² | 3 797 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De Tunis | 236 500 € | 83 m² | 2 849 € |
| 09/07/2024 | 140 Gal De La Chartreuse | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 26/06/2024 | 40 Rte D Apremont | 198 700 € | 76 m² | 2 614 € |
| 17/06/2024 | 5 Che Des Chenevis | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |