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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Charmante Maison de Village à Barbentane -5 mn de la gare tgv d'Avignon. Découvrez cette belle maison de village située à Barbentane, offrant un potentiel incroyable pour créer v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 999 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARBENTANE
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200 000 € | 2 381 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBENTANE
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200 000 € | 2 326 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBENTANE
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200 000 € | 2 381 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBENTANE
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212 000 € | 2 232 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBENTANE
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184 900 € | 2 054 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBENTANE
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184 900 € | 2 054 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9100 Rte Cambageon Rechaussier | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 02/12/2025 | 2 Che Du Colombier | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 15/10/2025 | 11 Che Sur Les Fourches | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 02/10/2025 | 16 Rue De La Croix Rouge | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 27/08/2025 | 5903 Rte D Avignon | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 17/07/2025 | 15 Rte De La Gare | 376 450 € | 100 m² | 3 765 € |
| 26/05/2025 | 10 Les Carrieres | 357 000 € | 70 m² | 5 100 € |
| 23/05/2025 | 4 Galine Grasse | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Canade | 174 340 € | 87 m² | 2 004 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue De La Croix Blanche | 102 000 € | 78 m² | 1 308 € |
| 13/05/2025 | 11 Rue De La Caradone | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 31/01/2025 | 5001b La Ramiere | 323 800 € | 70 m² | 4 626 € |
| 20/12/2024 | 5973 Le Grand Roumette | 383 098 € | 102 m² | 3 756 € |
| 16/12/2024 | 5817 Terre Fort | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Sequier | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |