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13570 BARBENTANE – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 90 M² – 3 CHAMBRES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison de ville entièrement rénovée, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 357 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 68 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 877 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBENTANE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARBENTANE
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184 900 € | 2 054 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue De La Croix Blanche | 102 000 € | 78 m² | 1 308 € |
| 21/03/2025 | 1008 Che D Arles | 540 000 € | 108 m² | 5 000 € |
| 31/01/2025 | 5001b La Ramiere | 323 800 € | 70 m² | 4 626 € |
| 20/12/2024 | 5973 Le Grand Roumette | 383 098 € | 102 m² | 3 756 € |
| 16/12/2024 | 5817 Terre Fort | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Sequier | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue Du Barri | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 06/03/2024 | 22 Lot Le Colombier | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Grande | 230 600 € | 86 m² | 2 681 € |
| 14/02/2024 | 23 Rue Pujade | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 13/02/2024 | 21 Rue Pujade | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 07/02/2024 | 8 Pl De L Eglise | 104 000 € | 78 m² | 1 333 € |
| 19/01/2024 | 470 Rte D Avignon | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 22/12/2023 | 9001 La Fontaine Et Le Chateau | 219 800 € | 70 m² | 3 140 € |
| 28/11/2023 | 20 Rue Du Rhone | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |