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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Dans les hauteurs du quartier de la Frandière propriété composée de 2 maisons, et plusieurs annexes, cette maison correspond aux amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, Qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 178 €/mois | 21 752 €/mois | 602 952 € | 69 026 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 287 €/mois | 16 021 €/mois | 634 440 € | 100 514 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 158 354 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 758 400 € | 224 474 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 827 100 € | 293 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBATRE ↘ -34% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBATRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARBATREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARBATRE
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555 000 € | 4 022 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBATRE
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555 000 € | 4 022 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 BARBATRE
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590 000 € | 3 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBATRE
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T6 BARBATRE
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590 000 € | 3 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 30b Che De La Grande Ilette | 288 400 € | 114 m² | 2 530 € |
| 20/11/2025 | 15 Imp Des Bernaches | 282 010 € | 117 m² | 2 410 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue De La Frandiere | 462 000 € | 115 m² | 4 017 € |
| 30/04/2025 | 2 All De Touraine | 346 290 € | 139 m² | 2 491 € |
| 02/04/2025 | 38 Rue Courbe | 218 112 € | 130 m² | 1 678 € |
| 05/03/2025 | 53 Che Des Castiennes | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 19/12/2024 | 148b Rue De L Estacade | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 13/11/2024 | 134 Rue Du Prau | 390 011 € | 114 m² | 3 421 € |
| 31/10/2024 | 29 Rue De L Eglise | 512 000 € | 120 m² | 4 267 € |
| 31/10/2024 | 6 All Du Levant | 223 800 € | 123 m² | 1 820 € |
| 15/12/2023 | 23b Rue De La Maison Rouge | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 20/10/2023 | 9 Bd De La Croix Rouge | 540 000 € | 115 m² | 4 696 € |