Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Maison en parfait état composée de: véranda, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 163 m² avec cabanon. Les informati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 241 668 € | 27 653 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 40 265 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 63 545 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 90 065 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 117 485 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Barbatre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBATRE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBATRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BARBATREComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BARBATRE
|
217 350 € | 3 506 € | 62 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 62 m² à BARBATRE |
|
T4 BARBATRE
|
213 200 € | 3 495 € | 61 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 61 m² à BARBATRE |
|
T4 BARBATRE
|
237 730 € | 3 170 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à BARBATRE |
|
T4 BARBATRE
|
196 100 € | 2 686 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à BARBATRE |
|
T4 BARBATRE
|
196 100 € | 2 686 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à BARBATRE |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 4 Rue Du Centre | 255 000 € | 66 m² | 3 864 € |
| 10/06/2026 | 235 Rue De L Estacade | 192 500 € | 69 m² | 2 790 € |
| 19/05/2026 | 38 Bd De L Atlantique | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 24/04/2026 | 3 Imp Des Saulniers | 272 000 € | 76 m² | 3 579 € |
| 23/04/2026 | 194 Rue De L Estacade | 233 000 € | 73 m² | 3 192 € |
| 22/04/2026 | 5001 Che Du Grand Cloudy | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 30/03/2026 | 39 Rue De La Cure | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 06/03/2026 | 23 Rue Des Provinces | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 26/02/2026 | 3 Rue Du Polder | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue De La Chapelle | 341 050 € | 60 m² | 5 684 € |
| 16/12/2025 | 86 Rue De La Corde | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 15/12/2025 | 10 Che De Seignier | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 12/12/2025 | 20 Che De La Grande Ilette | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |
| 28/11/2025 | 276 Rue De L Estacade | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 25/11/2025 | 12 Rue De L Aree | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |