Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Petite maison située à 700 mètres de la plage par la pinède...Cette maison comprend une pièce de vie avec un poêle à bois et un coin cuisine ouvert aménagée et équipée, deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 246 288 € | 25 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 37 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 85 197 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 112 497 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARBATRE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARBATRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVaK2 Actuel
|
228 580 € | - |
|
#9dVMZ
|
232 500 € | +1,7% |
|
#b3lfm
|
219 000 € | -4,2% |
|
#aqur0
|
228 580 € | - |
|
#aJhT6
|
228 580 € | - |
|
#aQCYV
|
228 580 € | - |
|
#b161m
|
228 580 € | - |
|
#b4bIa
|
228 580 € | - |
|
#bcw7R
|
219 000 € | -4,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 29 Rue De La Chapelle | 341 050 € | 60 m² | 5 684 € |
| 19/12/2025 | 2 Av De L Ocean | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 16/12/2025 | 86 Rue De La Corde | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 12/12/2025 | 20 Che De La Grande Ilette | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |
| 28/11/2025 | 276 Rue De L Estacade | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 06/11/2025 | 29 Rue De La Chapelle | 645 000 € | 60 m² | 10 750 € |
| 08/10/2025 | 2 Imp De La Gaudiniere | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |
| 08/09/2025 | 88 Av Des Pins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 31/07/2025 | 11a Av De L Ocean | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue Des Tamaris | 182 450 € | 47 m² | 3 882 € |
| 27/05/2025 | 94 Rue De La Frandiere | 309 000 € | 56 m² | 5 518 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Des Lys | 248 650 € | 54 m² | 4 605 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue De L Estacade | 139 000 € | 33 m² | 4 212 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Estacade | 167 000 € | 28 m² | 5 964 € |
| 01/04/2025 | 28 Bd De La Croix Rouge | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |