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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison des années 50, composée de 2 logements, bien entretenue. En rez de chaussée, un séjour, cuisine, véranda, 2 chambres, salle d’eau et wc. A l’étage, un second logement T3 tot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 452 424 € | 51 807 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 476 040 € | 75 423 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 118 863 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 569 040 € | 168 423 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 620 400 € | 219 783 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Barbatre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adjMU Actuel
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416 000 € | - |
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#aeN22
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416 000 € | - |
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#agLsm
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416 000 € | - |
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#bcw7Q
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416 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BARBATRE
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434 000 € | 2 993 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à BARBATRE |
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T8 BARBATRE
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393 000 € | 2 692 € | 146 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 146 m² à BARBATRE |
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T9 BARBATRE
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367 800 € | 2 704 € | 136 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 136 m² à BARBATRE |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 6 All Du Levant | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 20/03/2026 | 111 Rue De La Frandiere | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 13/02/2026 | 74 Rue Du Centre | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 10/02/2026 | 148 Av Des Pins | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 01/12/2025 | 30b Che De La Grande Ilette | 288 400 € | 114 m² | 2 530 € |
| 20/11/2025 | 15 Imp Des Bernaches | 282 010 € | 117 m² | 2 410 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue De La Frandiere | 462 000 € | 115 m² | 4 017 € |
| 22/07/2025 | 38 Rte Du Gois | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 30/04/2025 | 2 All De Touraine | 346 290 € | 139 m² | 2 491 € |
| 02/04/2025 | 38 Rue Courbe | 218 112 € | 130 m² | 1 678 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Bernaches | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 05/03/2025 | 53 Che Des Castiennes | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 19/12/2024 | 148b Rue De L Estacade | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 13/11/2024 | 134 Rue Du Prau | 390 011 € | 114 m² | 3 421 € |
| 31/10/2024 | 29 Rue De L Eglise | 512 000 € | 120 m² | 4 267 € |