Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
MAISON À CONSTRUIRE À BARAIZE, 85 M², 4 PIÈCES Avec une surface de 85 m² sur un terrain de 1500 m² à Baraize, réalisez cette maison spacieuse dans un secteur résidentiel. Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 152 376 € | 17 462 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 606 € | 3,73% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 74 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BARAIZE ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARAIZE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Rue 19 Mars 1962 | 161 900 € | 70 m² | 2 313 € |
| 05/04/2025 | 5280 La Vergnat | 117 500 € | 85 m² | 1 382 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Du Tour De Ronde | 22 500 € | 91 m² | 247 € |
| 15/06/2024 | 7 Rue De La Modere | 62 500 € | 100 m² | 625 € |