918 000 €
T4
140 m²
BANDOL
83150
-12%
vs marché
6 557
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit918 000 €
Maison • 4 pièces • 140 m²
BANDOL (83150) • Bandol
Terrain
1 700 m²
Construction
1970
DPE
B
89 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 200 m² , issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Mariant avec élégance le charme de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
918 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-39 531 €
Prix net vendeur
878 469 €
Frais de notaire
+62 078 €
Émoluments
8 899 €
Droits & taxes
51 829 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
980 078 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
980 078 €
Capital à emprunter
980 078 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 859 €/mois | 35 936 €/mois | 996 156 € | 114 086 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 735 €/mois | 26 470 €/mois | 1 048 200 € | 166 130 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 1 143 720 € | 261 650 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 1 253 040 € | 370 970 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 554 €/mois | 13 800 €/mois | 1 366 200 € | 484 130 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bandol →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BANDOL ↗ +6.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BANDOL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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899 000 € | 6 376 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à BANDOL |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 210 Bd De Vallongue | 1 345 350 € | 157 m² | 8 569 € |
| 07/05/2026 | 146c Bd Du Capelan | 900 000 € | 146 m² | 6 164 € |
| 28/04/2026 | 14 Bd Victor Hugo | 864 000 € | 113 m² | 7 646 € |
| 28/04/2026 | 17 Rue De Lyon | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 15/04/2026 | 411 Rue De Madagascar | 1 690 000 € | 155 m² | 10 903 € |
| 01/04/2026 | 59 Av Des Lavandes | 905 000 € | 140 m² | 6 464 € |
| 05/03/2026 | 343 Mte De La Cole De Rene | 1 550 000 € | 122 m² | 12 705 € |
| 02/02/2026 | 20 Rue Du Pont De Fer | 610 000 € | 121 m² | 5 041 € |
| 29/01/2026 | 37 Che Des Vignes | 763 605 € | 160 m² | 4 773 € |
| 21/01/2026 | 99 Av Des Citronniers | 2 241 700 € | 122 m² | 18 375 € |
| 19/01/2026 | 91 Rue De Madagascar | 934 400 € | 155 m² | 6 028 € |
| 23/12/2025 | 140 Av Des Mesanges | 965 000 € | 157 m² | 6 146 € |
| 19/12/2025 | 1815 Rte Du Beausset | 580 000 € | 118 m² | 4 915 € |
| 28/11/2025 | 312d Bd De La Peyriere | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 20/11/2025 | 438 Av Des Chenes Verts | 1 018 500 € | 133 m² | 7 658 € |