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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 077 €/mois | 30 536 €/mois | 846 468 € | 96 969 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 890 640 € | 141 141 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 399 €/mois | 16 361 €/mois | 971 820 € | 222 321 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 436 €/mois | 13 442 €/mois | 1 064 640 € | 315 141 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 1 161 000 € | 411 501 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bandol →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BANDOL ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 125 Mte Saint Michel | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 11/06/2026 | 50 Rue De La Republique | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 09/06/2026 | 310 Av De La Liberation | 1 141 600 € | 81 m² | 14 094 € |
| 05/06/2026 | 44 Rue De La Republique | 340 500 € | 70 m² | 4 864 € |
| 05/06/2026 | 28 Rue Perrault | 510 000 € | 83 m² | 6 145 € |
| 03/06/2026 | 92 Rue De Lyon | 480 000 € | 86 m² | 5 581 € |
| 29/05/2026 | 270 Rue Jenner | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 29/05/2026 | 432 Bd De Vallongue | 768 940 € | 85 m² | 9 046 € |
| 27/05/2026 | 668 Av Albert 1 Er | 540 000 € | 79 m² | 6 835 € |
| 21/05/2026 | 305 Rue De Buffon | 523 300 € | 63 m² | 8 306 € |
| 18/05/2026 | 290 Bd De Marseille | 304 762 € | 72 m² | 4 233 € |
| 07/05/2026 | 6 Rue De L Immortelle | 444 000 € | 71 m² | 6 254 € |
| 07/05/2026 | 305 Bd De Vallongue | 259 160 € | 71 m² | 3 650 € |
| 06/05/2026 | 477 Vc Montee Voisin | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 05/05/2026 | 151 Bd De La Mer | 349 000 € | 63 m² | 5 540 € |