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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
BOLLENGIER Immobilier vous propose sur la commune de Bambecque, cet ensemble immobilier : Murs + fonds de commerce. Au rez-de-chaussée : partie commerciale comportant un coin bar (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 335 160 € | 35 246 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 82 046 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 115 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 152 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, BAMBECQUE ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BAMBECQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0SVm Actuel
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311 000 € | - |
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#aKPBt
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311 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAMBECQUE
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311 000 € | 2 073 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOLCKERINCKHOVE
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309 000 € | 2 161 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VOLCKERINCKHOVE
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309 000 € | 2 161 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BOLLEZEELE
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308 899 € | 2 175 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOLLEZEELE
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308 899 € | 2 175 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 WORMHOUT
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299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 HERZEELE
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324 000 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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332 000 € | 2 306 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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332 000 € | 2 306 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 WORMHOUT
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332 000 € | 2 290 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 HERZEELE
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332 000 € | 2 371 € | 140 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Remi Isore | 272 650 € | 127 m² | 2 147 € |
| 25/08/2025 | 9 Rue De La Brasserie | 284 050 € | 156 m² | 1 821 € |
| 21/03/2025 | 1 Rte D Oost Cappel | 307 000 € | 133 m² | 2 308 € |
| 25/09/2024 | 15 Rte De West Cappel | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Remi Isore | 249 200 € | 127 m² | 1 962 € |
| 24/01/2024 | 53 Rue Principale | 305 900 € | 130 m² | 2 353 € |