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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
À BALAZÉ, à deux pas de Vitré, découvrez cette maison familiale alliant charme et fonctionnalité ! Idéalement située dans une commune dynamique et prisée, cette maison saura séduir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 30 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 102 888 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 135 828 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgYwF Actuel
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276 130 € | - |
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#bgSoV
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276 130 € | - |
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#bgUsj
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276 130 € | - |
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292 600 € | 2 217 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue De La Perriere | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 30/09/2025 | 138 Les Forges | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 10/07/2025 | 151 La Grifferais | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 29/04/2025 | 401 La Basse Heuseraie | 59 531 € | 114 m² | 522 € |
| 07/03/2025 | 3 Allee Des Genets | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 04/02/2025 | 15 Allee De Bretagne | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 07/01/2025 | 305 Les Loges | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 17/12/2024 | 3 Impasse Du Vieux Puits | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue De La Lande Rousse | 216 000 € | 120 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 217 La Basse Vougerie | 153 000 € | 111 m² | 1 378 € |
| 30/08/2024 | 122 La Haute Roche | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 04/01/2024 | 304 La Boutrie | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 07/11/2023 | 14 Rue De La Croix Verte | 161 000 € | 110 m² | 1 464 € |
| 22/06/2023 | 20 Rue Saint Martin | 12 000 € | 106 m² | 113 € |
| 22/06/2023 | 18 Rue Saint Martin | 12 000 € | 130 m² | 92 € |