Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 65 m²
VITRE. Résidence DOMITYS, Pour investisseurs, appartement Type 3 de 65,68 m² situé au 3ème étage avec asc., composée d'une entrée, coin cuisine, salle d'eau et wc, séjour, 2 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 065 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 68 225 € | 3,50% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 90 125 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VITRE
|
179 350 € | 2 526 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 VITRE
|
178 075 € | 2 619 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
178 000 € | 2 580 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
178 000 € | 2 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
178 000 € | 2 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
178 000 € | 2 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
178 000 € | 2 580 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
182 700 € | 3 045 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
183 000 € | 2 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
183 000 € | 2 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
176 400 € | 2 714 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
184 100 € | 2 301 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 9 Rue Abbe Brohan | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Richard | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |