Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison très récente (2024) 102 m² habitables avec garage La surface habitable se compose de : - Au rez de chaussée : Entrée , pièce de vie avec cuisne ouverte aménagée équipée , ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 32 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 47 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 74 138 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 105 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAIX ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAIX Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAIX
|
259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIX
|
259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIX
|
259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIX
|
259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIX
|
259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIX
|
259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIX
|
259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIX
|
259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE BARRES
|
250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
250 000 € | 1 984 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE BARRES
|
249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE BARRES
|
249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 32 La Garenne Nord | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Des Olivettes | 223 250 € | 91 m² | 2 453 € |
| 03/07/2025 | 5505 Broyon Sud | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 17/06/2025 | 5139 Baix | 169 800 € | 92 m² | 1 846 € |
| 15/05/2025 | 293 La Garenne Nord | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 17/11/2023 | 5 Imp Noel Claret | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |