Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
A vendre, maison d'environ 76 m² à Izé à 5 min de BaisA RÉNOVER:Au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine, salon et salle à manger, A l'étage : une grande chambre et une petite chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 33 180 € | 3 825 € | 3,51% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 565 € | 3,53% |
| 15 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 37 980 € | 8 625 € | 3,61% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 12 405 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 16 245 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAIS ↗ +23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAIS Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 640 Che De Jeunes | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 22/12/2025 | 685 Che Des Ruisseaux | 37 700 € | 76 m² | 496 € |
| 14/10/2025 | 1ter Quartier Maubert | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 19/09/2025 | 260 Che De La Turpiniere | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 06/09/2025 | 9 Res Beausejour | 73 000 € | 74 m² | 986 € |
| 25/08/2025 | 42 Res Montaigu | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 03/07/2025 | 230 Che Des Landes | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 23/06/2025 | 4 Res Beausejour | 121 500 € | 67 m² | 1 813 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Maine | 53 500 € | 74 m² | 723 € |
| 29/04/2025 | 5 Res Beausejour | 82 000 € | 77 m² | 1 065 € |
| 26/04/2025 | 1830 Che De La Noe Feuvre Du Haut | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 28/02/2025 | 8 Res De La Loirie | 155 500 € | 83 m² | 1 873 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue De L'europe | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 25/09/2024 | 5 Rle Du Four | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 05/06/2024 | 3 Rue Albert Chauveau | 52 500 € | 63 m² | 833 € |