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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Appartement à vendre au cœur d'une résidence calme et arborée.Découvrez ce superbe appartement familial niché dans une résidence calme et arborée, un véritable havre de paix où il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 368 928 € | 42 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 388 200 € | 61 527 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 96 867 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 137 247 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 179 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bailly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BAILLY ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BAILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3hR8 Actuel
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339 000 € | - |
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#aww1Z
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349 000 € | +2,9% |
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#aTJFr
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339 000 € | - |
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#b0NLT
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339 000 € | - |
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#b1Ypp
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339 000 € | - |
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#b2yv0
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAILLY
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 105 m² à BAILLY |
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T5 BAILLY
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 45 Imp Des Marronniers | 330 500 € | 89 m² | 3 713 € |
| 24/06/2026 | 5 Che Des Pensees | 554 000 € | 107 m² | 5 178 € |
| 03/06/2026 | 9001 Le Clos De Cernay | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 10/04/2026 | 43 Sq Des Marronniers | 311 800 € | 105 m² | 2 970 € |
| 08/04/2026 | 45 Imp Des Marronniers | 459 170 € | 118 m² | 3 891 € |
| 27/02/2026 | 44 Sq Des Marronniers | 404 020 € | 110 m² | 3 673 € |
| 05/01/2026 | 28 All De La Pepiniere | 465 600 € | 124 m² | 3 755 € |
| 18/12/2025 | 36 Sq Des Marronniers | 534 300 € | 118 m² | 4 528 € |
| 10/12/2025 | 9001 Le Clos De Cernay | 404 000 € | 109 m² | 3 706 € |
| 02/12/2025 | 33 Sq Des Marronniers | 373 000 € | 98 m² | 3 806 € |
| 21/10/2025 | 12 Sq Des Platanes | 347 770 € | 91 m² | 3 822 € |
| 20/10/2025 | 32 Sq Des Marronniers | 510 500 € | 119 m² | 4 290 € |
| 03/10/2025 | 6 All Des Platanes | 456 300 € | 123 m² | 3 710 € |
| 26/09/2025 | 9001 Le Clos De Cernay | 401 800 € | 117 m² | 3 434 € |
| 19/09/2025 | 33 Sq Des Marronniers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |