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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison à vendre Bailly-Romainvilliers.Cette maison est faite pour vous si vous cherchez ce qu'il est parfois difficile de réunir au même endroit.Un lieu où votre famille peut s'ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 480 900 € | 50 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 74 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 117 753 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 166 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 649 800 € | 219 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQJB Actuel
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447 000 € | - |
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#bfMJ8
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457 000 € | +2,2% |
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#bg42b
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447 000 € | - |
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#biiWZ
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447 000 € | - |
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#bwEm3
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447 000 € | - |
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464 900 € | 4 428 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 19 Rue Des Beuyottes | 350 500 € | 88 m² | 3 983 € |
| 23/10/2025 | 50 Rue De Paris | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 17/09/2025 | 21 Rue De La Ferme Des Champs | 390 000 € | 84 m² | 4 643 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue Des Cinelles | 363 660 € | 86 m² | 4 229 € |
| 07/08/2025 | 69 Rue Du Jariel | 321 000 € | 102 m² | 3 147 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Jariel | 482 000 € | 118 m² | 4 085 € |
| 27/06/2025 | 26 Rue De La Fontaine | 443 950 € | 104 m² | 4 269 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Des Berlaudeurs | 304 024 € | 88 m² | 3 455 € |
| 04/06/2025 | 1b Rue Cernon | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 10/04/2025 | 32 Rue Des Pibleus | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Bellesane | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Des Legnots | 416 000 € | 97 m² | 4 289 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carniots | 50 038 € | 113 m² | 443 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Berges | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 21/02/2025 | 23 Rue Des Pibleus | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |