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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison Bailly-Romainvilliers 5 pièce(s) 104m²VOTRE AGENCE vous propose dans la commune de Bailly Romainvilliers À vendre cette maison familiale à Bailly-Romainvilliers de 104 m² Ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 491 652 € | 51 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 515 880 € | 75 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 560 340 € | 120 402 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 172 302 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 667 800 € | 227 862 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMJ8 Actuel
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457 000 € | - |
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#bfQJB
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447 000 € | -2,2% |
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#bg42b
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447 000 € | -2,2% |
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#bg4VB
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447 000 € | -2,2% |
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#biiWZ
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447 000 € | -2,2% |
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#bwEm3
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447 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERRIS
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T5 CHESSY
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455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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459 900 € | 4 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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464 900 € | 4 428 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 000 € | 4 266 € | 109 m² | 5 | Voir |
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445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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470 000 € | 4 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 19 Rue Des Beuyottes | 350 500 € | 88 m² | 3 983 € |
| 23/10/2025 | 50 Rue De Paris | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 17/09/2025 | 21 Rue De La Ferme Des Champs | 390 000 € | 84 m² | 4 643 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue Des Cinelles | 363 660 € | 86 m² | 4 229 € |
| 07/08/2025 | 69 Rue Du Jariel | 321 000 € | 102 m² | 3 147 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Jariel | 482 000 € | 118 m² | 4 085 € |
| 27/06/2025 | 26 Rue De La Fontaine | 443 950 € | 104 m² | 4 269 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Des Berlaudeurs | 304 024 € | 88 m² | 3 455 € |
| 04/06/2025 | 1b Rue Cernon | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 10/04/2025 | 32 Rue Des Pibleus | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Bellesane | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Des Legnots | 416 000 € | 97 m² | 4 289 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carniots | 50 038 € | 113 m² | 443 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Berges | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 21/02/2025 | 23 Rue Des Pibleus | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |