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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
BAGNOLS-EN-FORÊT – Villa familiale avec piscine chauffée, proche village Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du village de Bagnols-en-Forêt, cette be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 113 €/mois | 36 706 €/mois | 1 017 492 € | 105 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 891 €/mois | 26 942 €/mois | 1 066 920 € | 154 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 1 157 580 € | 245 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 1 258 320 € | 346 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 566 €/mois | 13 836 €/mois | 1 369 800 € | 457 730 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAGNOLS EN FORET
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949 000 € | 5 214 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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949 000 € | 5 130 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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949 000 € | 5 130 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
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950 000 € | 4 680 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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950 000 € | 4 502 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 FREJUS
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950 000 € | 5 220 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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950 000 € | 4 502 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T5 FREJUS
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950 000 € | 5 220 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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995 000 € | 4 830 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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995 000 € | 4 830 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T8 FREJUS
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995 000 € | 4 761 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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899 000 € | 4 732 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ADRETS DE L ESTEREL
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890 000 € | 4 785 € | 186 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6152 Maux Pas | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 28/03/2025 | Les Clos | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 18/02/2025 | 6457 Coullet Rollan | 635 000 € | 173 m² | 3 671 € |
| 06/12/2024 | 80 Imp Des Tubieres | 685 100 € | 199 m² | 3 443 € |
| 04/07/2024 | 9006 Les Granges | 519 150 € | 169 m² | 3 072 € |
| 14/06/2024 | 735 La Rouquaire | 644 300 € | 150 m² | 4 295 € |
| 16/05/2024 | 5989 Bon Pin | 367 500 € | 149 m² | 2 466 € |
| 14/05/2024 | 6068 Bon Pin | 860 000 € | 183 m² | 4 699 € |
| 01/03/2024 | 9024 Sainte Anne | 710 000 € | 161 m² | 4 410 € |
| 07/12/2023 | 9028 L Adret | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 12/06/2023 | 34 Vauloube | 715 600 € | 214 m² | 3 344 € |