Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
Idéalement située dans le charmant centre historique de Fréjus (83600), cette propriété de 211m² offre un cadre paisible à proximité immédiate de tous les commerces. Dotée de 5 pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 275 €/mois | 37 197 €/mois | 1 031 100 € | 118 070 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 041 €/mois | 27 397 €/mois | 1 084 920 € | 171 890 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 1 183 860 € | 270 830 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 404 €/mois | 16 376 €/mois | 1 296 960 € | 383 930 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 714 €/mois | 14 285 €/mois | 1 414 200 € | 501 170 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FREJUS ↘ -10.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
950 000 € | 4 680 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
950 000 € | 4 634 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
950 000 € | 4 634 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
950 000 € | 4 634 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
950 000 € | 4 680 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T10 BAGNOLS EN FORET
|
998 000 € | 3 883 € | 257 m² | 10 | Voir |
|
T9 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
845 000 € | 4 225 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 BAGNOLS EN FORET
|
830 000 € | 4 049 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAGNOLS EN FORET
|
830 000 € | 4 049 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T7 BAGNOLS EN FORET
|
830 000 € | 4 049 € | 205 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 131 All Du Caroubier | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 08/12/2025 | 366 Imp Ancienne Route D Italie | 1 157 140 € | 190 m² | 6 090 € |
| 04/12/2025 | 75 Rue Des Mas De L Etang | 580 590 € | 195 m² | 2 977 € |
| 26/11/2025 | 111 Rue Des Lices | 1 057 440 € | 238 m² | 4 443 € |
| 21/11/2025 | 271 Imp Foch | 1 302 753 € | 240 m² | 5 428 € |
| 30/10/2025 | 251 Av Des Aqueducs | 878 340 € | 177 m² | 4 962 € |
| 29/10/2025 | 261 Av Sarah Bernhardt | 259 896 € | 192 m² | 1 354 € |
| 10/10/2025 | 143 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 11/09/2025 | 186 All Chanteclerc | 1 000 000 € | 222 m² | 4 505 € |
| 31/07/2025 | 136 Av De La Baronne | 720 000 € | 182 m² | 3 956 € |
| 11/07/2025 | 136 Av Du Mont Aventin | 503 500 € | 182 m² | 2 766 € |
| 27/06/2025 | 23 Imp De Picardie | 488 450 € | 176 m² | 2 775 € |
| 24/06/2025 | 80 All Des Polygales | 775 000 € | 213 m² | 3 638 € |
| 23/06/2025 | 64 Imp Des Hibiscus | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 11/06/2025 | 92 All Des Rouges Gorges | 1 050 000 € | 252 m² | 4 167 € |