Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison de village R+2 – Bages Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Bages, entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants. Aucun travaux n’e...
4 Rue Emile Zola 66670 Bages
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdUbp Actuel
|
120 000 € | - |
|
#9QKVh
|
120 000 € | - |
|
#bdOWT
|
120 000 € | - |
|
#bfpoT
|
120 000 € | - |
|
#bfMLc
|
120 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Montesquieu | 98 500 € | 40 m² | 2 463 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Pablo Picasso | 195 600 € | 71 m² | 2 755 € |
| 09/12/2025 | 18 Av De La Mediterranee | 90 000 € | 37 m² | 2 432 € |
| 08/10/2025 | 22 Rue Des Roses | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 30/09/2025 | 3b Rue Condorcet | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Pasteur | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Alfred De Musset | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Toulouse Lautrec | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 27/06/2025 | 101 Av Du General Fernand Olive | 172 000 € | 66 m² | 2 606 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Alfred De Musset | 209 000 € | 68 m² | 3 074 € |
| 20/05/2025 | 18 Av Jean Jaures | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 10/04/2025 | 9001 Rue Vieille | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 134 500 € | 61 m² | 2 205 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Anatole France | 56 000 € | 35 m² | 1 600 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue Pierre Bory | 207 000 € | 69 m² | 3 000 € |